Kişisel Verileri Koruma Kurulu (KVKK), apartman ve site yönetimlerinin aidat borcu bulunan kişilerin listesini asansör, bina girişi veya koridor gibi ortak alanlara asmasının kişisel veri ihlali olduğuna hükmetti. 18 Şubat 2026 tarihli ilke kararıyla, borçluların ifşa edilmesi uygulaması tamamen yasaklandı.
Türkiye’de son yıllarda hızla artan aidat ücretleri, apartman ve site sakinleri arasında ciddi ekonomik baskı yaratırken, borcunu ödeyemeyenlerin isimlerinin veya daire numaralarının ortak alanlara asılarak ifşa edilmesi sıkça tartışılan bir uygulama hâline gelmişti. Bu tartışmaya son noktayı Kişisel Verileri Koruma Kurulu (KVKK) koydu.
Sabah gazetesinin haberine göre, KVKK, apartman ve site yönetimlerinin aidat borcu bulunan kişilere ilişkin bilgileri ortak alanlarda paylaşmasının hukuka aykırı olduğuna karar verdi. Kurul, 18 Şubat 2026 tarihinde aldığı ilke kararında, borç bilgilerinin asansör, bina girişi, koridor veya benzeri ortak kullanım alanlarında duyurulmasının kişisel veri ihlali oluşturduğunu belirtti.
Kararda, ad-soyad yazılmasa bile daire numarası ile borç bilgisinin eşleştirilmesinin kişiyi tanımlanabilir hâle getirdiği, bu nedenle söz konusu verilerin kişisel veri niteliği taşıdığı vurgulandı. KVKK, bu tür bilgilerin yalnızca doğrudan borçlu kişiye iletilebileceğini, üçüncü kişilerin erişimine açık şekilde paylaşılmasının hukuka aykırı olduğunu ifade etti.
Yeni düzenleme ile birlikte, apartman ve site yönetimleri artık borçluların listesini panolara asamayacak, asansörlere yapıştıramayacak veya bina girişlerinde sergileyemeyecek. Yönetimlerin borç takibi için kullanabileceği yöntemler yalnızca kişiye özel bildirim, yazılı tebligat, e-posta veya yönetim sistemleri üzerinden kişisel erişim ile sınırlı olacak.
Bu karar, hem kişisel verilerin korunması hem de toplu yaşam alanlarında yaşanan sosyal baskı ve ifşa sorunlarının önüne geçilmesi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Kaynaklar:
Sputnik Türkiye, “KVKK son noktayı koydu: Apartman ve site aidatı borcu olan herkesi ilgilendiriyor”
Sabah Gazetesi, “KVKK’dan apartman ve site yönetimlerine uyarı: Borç listeleri ortak alanlara asılamaz”, 18 Şubat 2026.
Kişisel Verileri Koruma Kurulu (KVKK) ilke kararı, 18 Şubat 2026.