Türkiye’de kira geliri elde eden mülk sahipleri için 2025 yılına ait gelir vergisi beyannamesi süreci 1 Mart 2026 tarihinde başlayacak. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın duyurusuna göre, konut kira gelirinde 47 bin lira istisna uygulanacak. Bu sınırı aşan mükellefler, 1-31 Mart tarihleri arasında beyannamelerini elektronik ortamda Hazır Beyan Sistemi üzerinden iletecek. Beyan edilen tutar üzerinden hesaplanan vergiler ise iki taksit halinde ödenecek; ilk taksit 31 Mart’a kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar yatırılacak.
Gelir Vergisi
Konut, işyeri veya arazi kiraya verenler için farklı sınırlar söz konusu. Konut kira gelirinde 47 bin TL’yi aşanlar beyanname vermek zorundayken, tevkifata tabi işyeri kira gelirinde brüt tutarı 330 bin TL’yi geçenler de beyanname verecek. Ayrıca kesinti ve istisnaya tabi olmayan kira gelirlerinde 18 bin TL’yi aşanlar için de beyan zorunluluğu bulunuyor.
Bu süreçte mükellefler, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet sitesi üzerinden yayımlanan rehberlerden ve Dijital Vergi Dairesi’nden detaylı bilgi alabilecek. Beyanname süresini kaçıranlar için cezai yaptırımlar söz konusu olabileceğinden, takvimin dikkatle takip edilmesi önem taşıyor.
Özetle, Mart 2026 boyunca kira geliri elde eden mülk sahipleri için beyanname dönemi resmen açılıyor ve bu dönemde beyannamelerin zamanında verilmesi, vergilerin ise belirlenen tarihlerde ödenmesi gerekiyor.